В городе выросла доходность сдачи в аренду однокомнатных квартир

В Саратове выросла доходность сдачи в аренду однокомнатного жилья.

По последним данным портала "Мир квартир", этот показатель в городе составляет 5,8% (в марте этого года - 5,1%). При средней цене жилого помещения около 2,6 млн руб. и арендной ставке 12,7 тыс. в месяц, годовой доход сдающего жилье в найм составляет 151,9 тыс. с окупаемостью такой квартиры в 17,1 года.

Средние показатели по 70 крупным городам России составляют: выгода - 5,6% (год назад - 6,2) при цене 3,4 млн, ставке 15,9 тыс., годовом доходе 191,4 тыс., окупаемости 18 лет.

При расчетах предполагалось, что квартира сдается круглый год без простоев, затраты на отделку новостройки, уплату коммуналки и налогов, дополнительные расходы, которые несет арендодатель, не учитывались.

Самыми доходными квартиры до 32 кв. м. и студии оказались в Грозном (11,4% доходности), Вологде (9,8%), Магнитогорске, Махачкале (по 9,4), Нижнем Тагиле (7,6), Мурманске (7,4), Владимире (7,3), Хабаровске, Новокузнецке (по 7,2) и Якутске (7,1%); наименее - в Пензе (3,7%, окупаемость - 26 лет), Чите (3,9), Белгороде (4,1), Сочи, Владикавказе (по 4,2), Казани (4,3), Иванове (4,4), Санкт-Петербурге (4,5), Краснодаре (4,6), Нижнем Новгороде (4,7); в Москве - 5%, Подмосковье - 5,6%.