В городе подорожали самые маленькие квартиры

Стоимость квартир площадью до 28 квадратных метров в Саратове выросла за год на 10,3% и в среднем составляет 2,5 млн руб. (100,86 тыс. за "квадрат"). Об этом сообщает портал "Мир квартир".

С мая 2023 года средний лот таких квартир подорожали в 61-ом городе из 65-ти исследованных, в четырех подешевели. Больше всего цены поднялись в Вологде (+45,4%), Оренбурге (39,4), Набережных Челнах (36,8), Астрахани (30,8), Саранске (30,7); меньше - в Ярославле (1,3), Московской области (1,8), Туле (2), Ленинградской области (3,4) и Архангельске (4,1); стали дешевле в Орле (-8,9), Сургуте (8,4), Иванове (6,7), Симферополе (-4,9%).
В Москве рост составил 6%, в Петербурге - 5,7.

Самое дорогое маленькое жилье находится в Москве (8,34 млн), Сочи (8,27), Казани (5,99), Санкт-Петербурге (5,58), Севастополе (5,28); дешевые - в Нижнем Тагиле (1,85), Орле (2,24), Магнитогорске (2,27), Оренбурге (2,36) и Кургане (2,34 тыс.).

Размеры квартир в новостройках уменьшались все последние годы, и государственные ведомства, ответственные за строительство, начали регулировать этот процесс. В некоторых регионах ранее ограничили нижнюю границу площадей квартир, теперь это сделано и в Москве.

В ближайшей перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м. вырастет - как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость "малюток" не может равняться со стоимостью "однушек", считают эксперты.