За полгода квадратный метр вторичного жилья в Саратове вырос в цене на 5,1% и составил 95,6 тыс. руб. Средняя цена лота оценивается в 5,05 млн (+1,5 п.п.), сообщает портал "Мир квартир".
"Вторичка" подорожала во всех 70-ти исследованных городах, кроме Магнитогорска, где цена символически снизилась на 0,4%. Наибольший прирост показали Сочи (+16,3%), Краснодар (12,2), Махачкала, Улан-Удэ (по 11,5) и Набережные Челны (11,3); наименьший - Сургут (0,3), Тула (0,6), Калуга, Вологда (по 1,2), Ленинградская область (1,3).
Стоимость столичного "метра" выросла на 2,7%, до 336 тыс., подмосковного - на 2,8%, до 154,1 тыс., петербургского - на 3,7%, до 202,2 тыс.
Цены на вторичном рынке выросли меньше, чем на первичном, где наблюдался ажиотаж из-за завершения льготной ипотеки, говорят эксперты. Однако банки сократили лимиты выдачи по этой программе, многие и вовсе прекратили ее, поэтому часть покупательского спроса с рынка новостроек ушла на "вторичку", где стоимость квартир в среднем меньше на 15%. Аналитики ожидают, что во втором полугодии перераспределение спроса с рынка новостроек продолжится, так что падения цен во вторичном сегменте, по крайней мере, значительного, не прогнозируется: скорее будет наблюдаться выравнивание ценового уровня на обоих рынках.
Напомним, по данным Циан, цена "вторичного квадрата" в Саратове выросла с начала года на 4,5%, до 99,3 тыс. руб. Показатель по России в среднем увеличился на 3,7 п.п.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
