Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Не менее 80% квартир в Саратове сдается "в бетоне"

  • 14:00, 16 декабря 2016
  • Комментариев[18]

Саратов в худшую сторону отличается от столиц соседних регионов Приволжского федерального округа по объему жилья "в бетоне", то есть без первичной отделки. Об этом в пресс-центре "Комсомольской правды" в Саратове сегодня заявил вице-президент НП "Профессионалы недвижимости Поволжья" Алексей Шипачев.

По его словам, риэлторы неоднократно говорили застройщикам о необходимости увеличения процента ввода жилья "под ключ": "В европейской части России наш Саратов с сильными строительными компаниями находится в том мизерном сегменте, где большая часть жилья выходит в бетоне. В Волгограде, Самаре, Воронеже, не говоря уже о южных регионах, доля "бетона" составляет не более 20%". По оценкам эксперта, в Саратове без какой-либо отделки сдается не менее 80% жилых помещений.

"Застройщики чутко реагируют на покупательскую способность", - прокомментировала слова Шипачева начальник управления строительства и архитектуры минстроя Марина Лобанова. Она заметила, что саратовские строительные организации учитывают, что часть покупателей ищет квартиру с отделкой, элитной или экономичной. Кроме того, по словам чиновницы, все квартиры, строящиеся по социальным программам, сдаются с отделкой.

Участники "круглого стола" прокомментировали перспективы строительства микро-квартир площадью 20 кв.м. и менее. "По нормативам, квартира не может быть меньше 28 м. Но коммерческое жилье меньшего метража, которое не может участвовать в реализации соцпрограмм, на рынок может выходить", - заметила Лобанова. Она привела в пример Германию, где такого жилья становится все больше. Прогнозируется, что такие малометражные квартиры составят чуть ли не 80% от введенного за год в этой стране жилья. Главный архитектор добавила, что малометражные квартиры часто отличаются свободной планировкой, в крупных городах широко применяются для сдачи в аренду. 

Алексей Шипачев подтвердил, что такие апартаменты все чаще стали строиться в больших городах, однако в Саратове пока популярностью не пользуются: "Несколько крупных застройщиков пробовали делать квартиры по 28 кв. м. Но 2 года показали, что не менее 50% покупателей этих квартир выставили их на продажу. Потому что для проживания это не совсем комфортно".

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 41706 (+250), выздоровело 36208 (+279), умерло 516

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 18
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • Гость
    Просто не нужен никому "под ключ" из низкокачественных материалов по завышенным ценам с убогим дизайном. Каждый выберет сам, что ему нравиться. Застройщики как всегда дураков ищут, лишь бы побольше хапнуть, закупят материалы подешевле, а выставляют потом как элитку.
    16 Декабря, 14:11
  • Гость
    без отделки площадь большедороже стоит,а то что делают отделку только ломать, так что и так и так пахабно, цены на жилье у нас огромные,стоила бы квартира в москве дешевле уехал бы,купил у кремля метров 150 и выходил бы с собачкой по утрам на прогулку смотреть как люди работают
    16 Декабря, 14:12
  • Гость
    И еще в картирах одинаковая отделка, в однушках своя, в двушках другая и т.д., не айс.
    16 Декабря, 14:30
  • Гость
    Когда квартиры выдавали бесплатно (в СССР), там сразу мебель была, и притом качественная. Скрыть Комментарий скрыт по результатам оценки пользователей. Показать
    16 Декабря, 14:33
  • Сосед 214
    16 Декабря, 14:40
  • Гостю 14.33
    мебели не было,а вот хоть дешевые обои, плита,ванна и унитаз с раковиной были, ах да ламината не было а вот дешевый линолеум был не редкостью
    16 Декабря, 14:40
  • Халтурка от г-на Писного
    Вложились в строительство квартиры дочери, а будет ли первичная отделка, чтобы заехать, жить и потихоньку оформлять ее по своему вкусу, сразу не спросили. В результате получили "бетон". Теперь стоит третий год пустая, а мы, по-прежнему, ютимся две семьи на 50 кв. м., потому что: 1). средств закупать на ВСЮ площадь дорогие материалы, какие бы хотелось, накладно, да просто нет такой суммы, 2). все работаем и некому следить за работой нанятой бригады ремонтников, а на всякий форс-мажор с работы не можем никто отпрашиваться. Вот платит дочь за "пустышку" часть коммуналки, и стоит она без применения этим самым голым "бетоном", а могли бы уже три года жить и потихоньку, частями доводить до ума... А потому Облжилстрою и г-ну Писному говорить спасибо совсем не хочется. Заходишь проведать "квартиру" и думаешь: а ведь похоже по выплаченным деньгам "первичка" в них все же была заложена...
    16 Декабря, 14:41
  • Гость
    В Иволгино очень приличный соцремонт, зря вы так. И с/техника и двери есть. Симпотная квартира, заходи и живи!
    16 Декабря, 14:46
  • Гость
    И сколько стоит это "счастье" 28 кв.метров ? Хотя, наверное, это единственный выход для работающего населения.
    16 Декабря, 14:51
  • Гость
    зато говорят что у нас самое дешевое жилье....
    16 Декабря, 15:02
  • Гость
    И чего всем бомбит от одной аббревиатуры СССР?
    16 Декабря, 15:14
  • Гостю15:02
    Открой Авито и посмотри сколько стоят новостройки в Волгограде, Самаре, Воронеже.
    16 Декабря, 15:15
  • Гость
    "Вложились в строительство квартиры дочери, а будет ли первичная отделка, чтобы заехать, жить и потихоньку оформлять ее по своему вкусу, сразу не спросили" - если это было долевое участие - там в договоре все описано должно быть. И не только параметры квартиры, а все параметры дома. Я могу себе позволить не спросить, свежий ли хлеб в магазине. Но в таких вещах надо быть предельно осторожным.
    16 Декабря, 15:25
  • Для холтурки
    Можно подумать строители делают ремонт из дорогого материала которого вам хочется ,они сделали бы из дешевого имхо, я вот искал как раз чистый бетон и поклеил там обои какие хотел по цвету и качеству , тоже самое с плиткой и совсем остальным , хотите жильё с ремонтом , тогда вам нужна вторичка (не обязательно хрущёвка).
    16 Декабря, 15:37
  • Гость
    Пора им сдавать жилье в цементе и песке , но еще дешевле
    16 Декабря, 15:45
  • Аудитор
    Если бы подрядчик сдавал дома под ключ, то там были бы использованы самые дешевые строительные материалы и возможно с неудобной планировкой. В 2013 году я дочери купил квартиру в новостройке (ж.п. 38 кв.м.), Дом сдали в начале 2015 г., внутри нет ничего и даже межкомнатных перегородок. Сначала искал для ремонта подрядчиков, но потом передумал, так как они просили большие деньги в пределах 1,2 млн.руб. Начал ремонт сам: перегородки мне обошлись в 900 руб, , электрика включая элщитка - 10 т.р,, пол в зале из ламината - 15 т.р., обои - 20 т.р. Специалистам поручил: стяжку пола, штукатурку, плиточные работы, водопровод и потолок. На полный ремонт под ключ я потратил 510 тыс.руб. Шкафы купе для прихожей и зала сделал сам с использованием компьютерных программ. Вывод: кто не имеет бешенные деньги, приобретение квартиры "в нулевом варианте" лучший вариант, правда необходимо иметь навыки строителя, электрика, сантехника, плотника и большое желание работать физически.
    16 Декабря, 17:55
  • Гость
    квартиру с отделкой от заслуженного строителя Писного приобрел больше 5лет назад Кривые стены и стяжка самые дешевые обои и полы плита "Газмяс_ Сантехника 3 сорт 2категория Рамы и двери дрова установленные пьяными лесорубами Зато заходи и живи
    16 Декабря, 21:52
  • Гость
    да бог с ними, с обоями. сдавали бы идеально ровные стены и хорошую стяжку, натяжные потолки. Чтобы людям по своему вкусу только цвет стен и пола оставалось выбрать. Так сдают-то половину жилья только, а потом говорят, что у нас жилье дешевое.
    16 Декабря, 22:28
  • Ира
    Так по мне лучше без какой-либо отделки. А если человек покупает у застройщика можно заказать отдельно ремонт черновой и беловой. Мы брали без какой либо отделки и довольны были. Мы готовы были к сдаче квартиры "в бетоне", заказали у компании по самой низкой цене. В итоге наша двушка вышла намного дешевле, чем знакомые которые купили двушку с соцремонтом, которые они тщетно пытаются переделать под себя. В "бетоне"есть масса преимуществ, ты сделаешь ремонт какой тебе надо, розетки будут где надо, выключатели на той высоте, какой устраивает, ты можешь расширить комнату или наоборот сделать ее меньше.
    18 Декабря, 18:58
Картина дня

Еще новости - Недвижимость
Темы недели: зампред из ящика, Саратов растет на юг, виды на набережную Темы недели: зампред из ящика, Саратов растет на юг, виды на набережную Жизнь в Саратовской области стала еще сильнее определяться грядущими выборами. Под них подстраиваются кадровые решения в органах власти. Яркий пример - готовящееся назначение зампредом правительства журналиста Романа Грибова. Нет целесообразности, но есть политика и в...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 16 декабря 2016
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x