Выбор редакции
Комментарии
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Коммунальный прецедент. "Это наша корова..."

  • 11:09, 26 августа 2011
  • Комментариев[0]
На днях стало известно о беспрецедентном случае в сфере областного жилищно-коммунального хозяйства — суд признал увеличение суммы платежей за коммунальные услуги незаконным. Энергоснабжающая компания пыталась обжаловать такое решение, однако две апелляционные жалобы были отклонены. На страже кошельков обычных граждан стояла управляющая компания — им она сэкономила 1,38 млн. средств, но столько же оказалась должна энергокомпании, которая выставила счет и включила в него налог на добавочную стоимость (НДС). Этот случай может проложить дорогу целой лавине подобных дел. Как утверждают юристы, каждый из нас платит за коммуналку незаконные 18 процентов. Другой вопрос, можно ли вернуть реальные деньги?
Коммунальный прецедент.  "Это наша корова..."

Прецедент возник, когда организация - поставщик обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском к ООО "УК ПНКБ" о взыскании задолженности в размере 12 млн руб., из которых 1,38 млн - сумма НДС, начисленная жильцам. Энергоснабжающая компания рассчитывала платежи с учетом этой суммы с 2009 года (до этого платежи рассчитывались по другой схеме). К примеру, жителям дома на Троицком взвозе, 3 за тепло начислили 699,33 руб., без учета НДС эта сумма стала на 100 руб. меньше. Благодаря тому, что УК перерассчитала сумму за тепло и исключила НДС, равный 18% от общей суммы, жильцы, чьи дома обслуживает эта компания, платили меньше. Таким образом у управляющей организации перед энергокомпаниями, в чьих рассчетах был включен НДС, вырос долг.

По словам специалистов, «УК ПНКБ» - ответчик в суде - обслуживает только 3 — 4% жилого фонда Саратова. За 3 мес. 2009 года сумма переначислений за услуги только "Саратовводоканала" составила около восьми млн руб., из них НДС- 1,5 млн. Если у ПНКБ 4 тыс. лицевых счетов, то можно подсчитать, сколько именно переплатил каждый гражданин — 375 руб. "Ситуация с "ВоТГК" более серьезная. За 2009 год было начислено более 20 млн. Соответственно, НДС составит порядка четырех млн. Это значительно более ощутимая цифра. Это только по данной УК. А ведь есть управляющие организации, у которых оборот в десятки раз больше", - поясняет адвокат проекта "Управдом" Никита Стрижак, который представлял интересы управляющей компании в суде.

Юристы объясняют — начисляя НДС сверх суммы тарифа, энергокомпании могут обанкротить любую управляющую организацию, с любым оборотом средств. Потому что, по сути, УК выступает лишь в качестве посредника между поставщиком энергии и ее потребителем и не зарабатывает деньги на перепродаже ресурсов.

"Они (поставщики) выставляют НДС любой эксплуатирующей компании, с которой они имеют дело. И они имеют на это право. Это же юридическое лицо. Поэтому это нормально. Ненормально то, что это жилищная сфера. Здесь есть 2 ограничения. Во-первых, по Налоговому кодексу эксплуатирующая организация в жилищной сфере не является плательщиками НДС. Во-вторых, по положению 307-го Постановления правительства указано — объем УК по оплате энергоресурсов не может превышать объем обязательств жильцов многоквартирных домов. А жильцы многоквартирных домов не могут платить НДС. В этом и возникает конфликт. С 2009-го года по водоканалу этих вопросов быть не может, потому что в 2008-м году НДС был включен. Дело происходило так. Каждый год энергокомпания приходила в региональное управление по тарифам: здравствуйте, нам, для того, чтобы столько-то энергии произвести, продать, получить прибыль, надо установить вот такой тариф. Хорошо, утверждено, поехали! В 2008-м году НДС в структуре тарифа был условно 10 руб. Точно не помню. И была предельная сумма, в которую можно было увеличить тариф. В 2009-м году к тому тарифу, который был, прибавили максимально возможную ставку НДС, утвердили его в качестве тарифа, но уже без НДС, а НДС сами начисляли сверху. И они обжалуют это, уповая на то, что УК является юридическим лицом, и они обязаны каким-то образом возместить НДС. Дескать, это юридическая организация, а , значит, она должна платить в бюджет. Но при этом, с нашей позиции, Жилищный кодекс — это специальный вид договора, особый вид правовых отношений, и УК не может нести объем обязательств больше, чем население. В противном случае она работает себе в убыток. Это по своей сути убивает жилищную реформу. Действуя таким способом, энергокомпания может обанкротить любую управляющую организацию. Никакой коммерческой работы в жилищной сфере быть не может по своей сути" - поясняет адвокат Никита Стрижак.

Также юрист сообщил, что за этим беспрецедентным случаем может последовать целая череда судебных разбирательств. По словам Стрижака, лишние 18 процентов переплачивает чуть ли не каждый первый. Каков механизм возврата этих денег? Только через суд.
Но неслучайно этот эпизод получил столь широкую огласку. В нашем регионе он уникален. Как правило, с переначислениями граждане предпочитают не связываться и оплачивают, закрывая глаза.

"Вас в любом магазине обманут, где вы сами позволите себя обмануть, - настаивают юристы. - Когда потребитель относится к УК, как к административному органу, который за него все решает, возможны проблемы. Основная задача жилищной реформы — формирование собственника, который будет сам управлять, приобретать, расплачиваться. Сегодня это сложно осуществить — население инертное. Извините, но многие управляющие компании воспринимают потребителя с позиции известной фразы "Это наша корова и мы ее доим".

Несмотря на то, что суды первой и второй инстанции отклонили две апелляции, энергокомпании не собираются останавливаться и готовы отстаивать свою точку зрения — правомерность начисления НДС.

"ВоТГК" будет подавать кассационную жалобу в Поволжский Арбитражный суд в Казани, поскольку предъявление НДС к оплате покупателю тепловой энергии считает правомерным. При определении стоимости тепла, поставляемой абонентам, энергокомпания руководствовалась постановлением Комитета госрегулирования тарифов Саратовской области от 29 ноября 2010 г., которым установлен единый для всех групп потребителей Саратова тариф на тепловую энергию, отпускаемую из теплосети "ВоТГК" - 992,62 руб./Гкал без учета НДС. То есть тариф на тепловую энергию, установленный для "ВоТГК", не включает налог на добавленную стоимость. Согласно Налоговому Кодексу, налогоплательщик обязан предъявить к оплате покупателю товаров сумму налога (НДС). Поэтому сумма, предъявляемая к оплате потребителям "Волжской ТГК" в Саратове - 1 171,29 руб. /Гкал", - комментируют ситуацию в ОАО "Волжская ТГК".

Автор: Ольга Берес
Похожие материалы
  • 23.12.2022, 20:41 Темы недели: национализация "России", водопады на набережной, тариф "Новогодний"

    Чуть больше недели остается до Нового года. И хотя праздничного настроения не предвидится, да и погода пока не создает антураж, подсознательно хочется каких-то хороших новостей. Вероятно, и власти это понимают, поэтому о негативных явлениях, например, о росте платежей и тарифов, просто умалчивают. Нечего расстраиваться перед праздником... Лучше почитайте про то, что гостиницу "Россия" все-таки удастся забрать в госсобственность. Правда, еще нужно посмотреть, что же тут хорошего.

  • 28.10.2022, 12:48 Выше взнос! Спасет ли систему капремонта повышение платежей

    В декабре жителей страны ждет досрочная индексация тарифов на коммунальные услуги. Изначально она была запланирована на июль 2023 года. Не исключено, что в Саратовской области вслед за общим ростом тарифов повысятся и взносы на капитальный ремонт жилья. Многие считают повышение неизбежным. Вопрос только в том, насколько власти осмелятся увеличить сборы. Незначительный рост не изменит ситуацию, которая приблизилась к критической, а значительный плюс может вызвать социальную напряженность. Существуют ли другие способы решить проблемы капремонта, спрашивал у специалистов СарБК.

  • 13.07.2020, 15:31 Директор КВС Сергей Журавлев: "Больше трех утечек в сутки — это ЧС. В Саратове их было 90"

    В Саратове уже больше двух лет водоснабжение обеспечивает не муниципальное предприятие, а частная компания-концессионер. И если о "Саратовводоканале" журналисты писали часто и с упоением (главным образом о долгах, авариях и прочих проблемах предприятия, которые казались неразрешимыми), то вот о "Концессиях водоснабжения - Саратов" информации сравнительно мало. И это притом, что при переходе к новой модели управления водопроводным хозяйством было сломано столько копий и только ленивый удержался от скепсиса - мол, придут, тарифы поднимут, а ничего сделать не смогут. Интервью "СарБК" стало для директора КВС Сергея Журавлева первым. По его словам, неразрешимых проблем у водоканала нет, а большинство вопросов было связано с неэффективной организацией.

  • 26.02.2020, 10:36 Олеся Ворожейкина (Билайн): В новые тарифы мы добавили больше возможностей шеринга, экономии бюджета и предсказуемости расходов! Еще в середине прошедшего десятилетия мобильные операторы занимались реализацией минут, мегабайтов, СМС... А уже сегодня телекоммуникационные компании готовы помогать в решение множества важнейших вопросов - от планирования социальной инфраструктуры до поиска пропавших людей. Например, между компанией "ВымпелКом" (бренд Билайн) и правительством Саратовской области подписан и реализуется договор о сотрудничестве. Кроме того, мобильный оператор в наши дни может вдохновить на СОЖ (сбалансированный образ жизни, похоже на ЗОЖ) и даже укрепить семью. Об этом мы говорили в интервью с территориальным управляющим Билайн в Саратовской области Олесей Ворожейкиной, информационным поводом для которого стал выход новой линейки семейных тарифов.
  • 24.12.2018, 12:45 СМИ: С января сотовые операторы поднимут стоимость тарифов С января 2019 года абонентов российских сотовых операторов ждет повышение тарифов из-за увеличения НДС. "Вымпелком", "МегаФон" и Tele2 уже оповестили об этом клиентов ряда корпоративных и архивных тарифов.
Новые материалы
  • 12.04.2024, 13:31 Талантливый мистер "Рипли". Заметки киномана

    Помните фильм 1999 года с Джудом Лоу, Гвинет Пэлтроу и Мэттом Деймоном? А может, "На ярком солнце" с Аленом Делоном? Или даже романы Патриции Хайсмит? Словом, про Рипли, который украл чужую личность, чтобы пожить красивую жизнь, вы наверняка слышали. Так вот, про него вышел целый сериал с Эндрю Скоттом.

  • 11.04.2024, 18:40 Завтраками кормят. Саратовский общепит переживает стагнацию

    С начала года в стране открылось на 40% меньше заведений общепита, чем за первые три месяца прошлого года. Саратовские рестораторы также куда реже отмечали новоселье. Как и в стране, снижение числа новых заведений объясняется дороговизной заемных средств в условиях высокой процентной ставки ЦБ, увеличением арендных ставок, ростом цен на оборудование, продукты питания, дефицитом кадров. Региональный перечень причин замедления активности ресторанного бизнеса дополняет и отсутствие высокого спроса со стороны потребителей на новые направления, форматы и вкусы. В области рассчитывают, что спрос на услуги общепита вырастет с появлением устойчивого турпотока, но не все в это верят. Подробности - в обзоре СарБК.

Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 26 августа 2011
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x